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soi cầu xsmb ngày hôm nay:8月房贷户数量三年首见衰退

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房市景气急冻,房贷户首见衰退,8月出现房贷还完的比借的还多的情形,8月总房贷户数较7月减少310户,若排除2月过年的季节性因素,将是近3年首见房贷数户减少。

统计显金一一火,今年1月银行的房贷户总量超过2百万户,去年景气不错的第四季,平均每个月都净增加约5千户的房贷户,不过今年8月已经出现还得比借得多,房贷户数较7月减少,反映房市买气在第三季出现明显衰退。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,多项房地产市场相关指标都显示今年第三季房市开始出现明显量缩,主要与「跌跌不休」与「升升不息」有关,台股重挫、房贷利率上扬,加上对于未来经济预期可能趋于衰退,连带房市动能熄火,央行也估计明年通膨可能回落,已经走了一波多头的房市,恐怕已经进入盘整期。

国内和银行借款还有房贷约201万户,对比国内房屋税籍住宅类约902万宅数量来看,约有23%的住宅还有房贷未清偿,平均每户房贷余额为455.5万元。

曾敬德指出,从统计数据来看,仅约四分之一屋主身上还揹有房贷,早年购屋者多申请20年期的房贷,也就是2002年前多数屋主可能已经无贷一身轻,也可以解释当景气修正时,但房价修正幅度并不大,因为除了新买房子的屋主外,多数的屋主可能资金压力并不大。

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网友评论

  • 2022-10-30 00:42:44

    Yeah pointed out that manufacturing continued to gather strength, expanding by 9.3% in the second quarter from 6.3% in the first quarter while the electricity sector, reflecting higher services and production activities, rose to 5.8% from 3.7%.还行,再精彩一点。